10.2.

Předkládá: Rada Olomouckého kraje
Zpracoval: Ing. Josef Suchánek,
hejtman
Olomouckého kraje

Mgr. Hana Kamasová
vedoucí odboru majetkového, právního
a správních činností

Zasedání Zastupitelstva Olomouckého kraje

konané dne 11. 4. 2022

Majetkoprávní záležitosti – odkoupení nemovitého majetku

Usnesení č. UZ/9/18/2022

Zastupitelstvo Olomouckého kraje po projednání:

1

revokuje  

1.1. usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/23/11/2016 ze dne 23. 9. 2016, bod 5.9., ve věci uzavření smluv o budoucích kupních smlouvách mezi Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím a vlastníky pozemků jako budoucími prodávajícími na budoucí odkoupení pozemků nebo jejich částí, určených pro stavbu „II/312 hr. okr. Ústí nad O. – křiž. II/446 před Hanušovicemi“, v katastrálních územích Malá Morava, Vlaské, Vojtíškov, Žleb a Hanušovice, a to z důvodu změn podmínek pro majetkoprávní vypořádání

1.2. usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/20/19/2020, bod 3.1., ze dne 20.?4.?2020 ve věci uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě na budoucí odkoupení ideální 1/4 části pozemku parc. č. 440/17 v?k.ú. a obci Ohrozim a usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/20/19/2020, bod 3.2., ze dne 20.?4.?2020 ve věci odkoupení ideální 1/4 pozemku parc. č. 1571/26 v?k.ú. a obci Ohrozim mezi společností VIAGEM a.s., IČO: 04817320, jako (budoucím) prodávajícím a Olomouckým krajem jako (budoucím) kupujícím z?důvodu změny vlastníka předmětných pozemků

1.3. usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/19/19/2020, bod 3.7., ze dne 17.?2.?2020 ve věci odkoupení ideálních 3/4 pozemku parc. č. 1571/26 v?k.ú. a obci Ohrozim mezi vlastníkem, XXXXX, jako prodávajícím a Olomouckým krajem jako kupujícím z?důvodu změny spoluvlastnického podílu na pozemku na výlučné vlastnictví pozemku


 
2

revokuje  

2.1. usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/2/21/2020, bod 8.3., ze dne 21. 12.?2020 ve věci uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě na budoucí odkoupení části pozemku parc. č. 452 v k.ú. a obci Lesnice mezi Římskokatolickou farností Lesnice, IČO: 48428141, jako budoucím prodávajícím,

2.2. usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/2/21/2020, bod 8.4. a bod 8.5., ze dne 21. 12.?2020 ve věci uzavření smluv o budoucích kupních smlouvách na budoucí odkoupení části pozemku parc. č. 560 v k.ú. a obci Lesnice mezi podílovými spoluvlastníky, XXXXX (id. 1/2) a XXXXX (id. 1/2),

2.3. usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/2/21/2020, bod 8.9., ze dne 21. 12.?2020 ve věci uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě na budoucí odkoupení částí pozemků parc. č. 63 a parc. č. 596, oba v k.ú. a obci Lesnice, mezi vlastníky, manželi XXXXX,

2.4. usnesení Zastupitelstva Olomouckého kraje č. UZ/2/21/2020, bod 8.12., ze dne 21. 12.?2020, ve věci uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě na budoucí odkoupení části pozemku parc. č. st. 115 v?k.ú. a obci Dlouhomilov mezi vlastníkem, XXXXX,

jako budoucími prodávajícími a Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím z důvodu změny rozsahu trvalého záboru na pozemcích a změny vlastníků pozemků


 
3

schvaluje  

3.1. uzavření smluv o budoucích kupních smlouvách mezi Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím a vlastníky pozemků jako budoucími prodávajícími na budoucí odkoupení pozemků nebo jejich částí, určených pro stavbu „II/312 hr. okr. Ústí nad O. – křiž. II/446 před Hanušovicemi“, v katastrálních územích Malá Morava, Vlaské, Vojtíškov, Žleb a Hanušovice, dle tabulky uvedené v příloze č. 1 usnesení. Kupní cena bude sjednána ve výši odpovídající ceně obvyklé (tržní) stanovené znaleckým posudkem zpracovaným dle právních předpisů o oceňování majetku účinných v době uzavření řádných kupních smluv, minimálně však ve výši 377 Kč/m2. Řádné kupní smlouvy budou uzavřeny do jednoho roku ode dne vydání kolaudačního souhlasu, kterým bude stavba „II/312 hr. okr. Ústí nad O. – křiž. II/446 před Hanušovicemi“ kolaudována a za podmínky, že pozemky nebo jejich části budou zastavěny silnicí, která bude ve vlastnictví Olomouckého kraje. Olomoucký kraj uhradí veškeré náklady spojené s uzavřením kupních smluv včetně správních poplatků k návrhům na vklad vlastnických práv do katastru nemovitostí. Součástí smluv o budoucích kupních smlouvách bude rovněž ustanovení o oprávnění Olomouckého kraje provést výše jmenovanou stavbu.

3.2. uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě na budoucí odkoupení ideálních 3/4 části pozemku parc. č. 440/17 orná půda o výměře cca 8 m2 v k.ú. a obci Ohrozim mezi vlastníkem, XXXXX, jako budoucím prodávajícím a Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím. Řádná kupní smlouva bude uzavřena do jednoho roku ode dne vydání kolaudačního souhlasu, kterým bude stavba „II/150 hr. kraje - Prostějov“ kolaudována, za podmínky, že pozemek nebo jeho část bude zastavěna silnicí, která bude ve vlastnictví Olomouckého kraje. Kupní cena předmětné nemovitosti se bude rovnat ceně tržní stanovené znaleckým posudkem zpracovaným dle právních předpisů o oceňování majetku účinných v době uzavření řádné kupní smlouvy, minimálně však ve výši 300 Kč/m2. Olomoucký kraj uhradí veškeré náklady spojené s uzavřením kupní smlouvy včetně správního poplatku k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Součástí smlouvy o budoucí kupní smlouvě bude rovněž ustanovení o oprávnění Olomouckého kraje provést výše jmenovanou stavbu.

3.3. odkoupení pozemku parc. č. 1571/26 ost. pl. o výměře 206 m2 v k.ú. a obci Ohrozim z vlastnictví vlastníka, XXXXX, do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, za kupní cenu ve výši 300 Kč/m2. Nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s převodem vlastnického práva včetně správního poplatku k návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.


 
4

schvaluje uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě na budoucí odkoupení:

4.1. části pozemku parc. č. 452 vodní plocha o výměře cca 73 m2 v k.ú. a obci Lesnice mezi Římskokatolickou farností Lesnice, IČO: 48428141,

4.2. části pozemku parc. č. 596 ost. pl. o výměře cca 15 m2 v k.ú. a obci Lesnice, mezi XXXXX,

4.3. části pozemku parc. č. st. 115 zastavěná pl. a nádvoří o výměře cca 10 m2 v k.ú. a obci Dlouhomilov mezi XXXXX,

jako budoucími prodávajícími a Olomouckým krajem jako budoucím kupujícím. Řádné kupní smlouvy budou uzavřeny do jednoho roku ode dne vydání kolaudačního souhlasu, kterým bude stavba „II/370 Leština - Hrabišín“ kolaudována, za podmínky, že pozemky nebo jejich části budou zastavěny silnicí, která bude ve vlastnictví Olomouckého kraje. Kupní cena bude sjednána ve výši 90 Kč/m2. Olomoucký kraj uhradí veškeré náklady spojené s uzavřením kupních smluv včetně správních poplatků k návrhům na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Součástí smluv o budoucích kupních smlouvách bude rovněž ustanovení o oprávnění Olomouckého kraje provést výše jmenovanou stavbu.


 
5

schvaluje odkoupení:

5.1. spoluvlastnického podílu id. 1/2 na části pozemku parc. č. st. 428/2 zast. pl. a nádvoří o výměře 47 m2, dle geometrického plánu č. 1061-245/2020 ze dne 17. 9. 2021 pozemek parc. č. 3677 ost. pl. o výměře 47 m2 v k.ú. Staré Město pod Králickým Sněžníkem, obec Staré Město, ze společného jmění manželů, XXXXX aXXXXXXXXXX, za kupní cenu ve výši 2 350 Kč. Nabyvatel uhradí správní poplatek na návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

5.2. spoluvlastnického podílu id. 1/2 na části pozemku parc. č. st. 428/2 zast. pl. a nádvoří o výměře 47 m2, dle geometrického plánu č. 1061-245/2020 ze dne 17. 9. 2021 pozemek parc. č. 3677 ost. pl. o výměře 47 m2 v k.ú. Staré Město pod Králickým Sněžníkem, obec Staré Město, z vlastnictví vlastníka, XXXXX, za kupní cenu ve výši 2 350 Kč,

5.3. částí pozemků parc. č. 2228/1 trvalý travní porost o výměře 1 331 m2 a parc. č. 2304/56 ost. pl. o výměře 114 m2, dle geometrického plánu

č. 1061-245/2020 ze dne 17. 9. 2021 pozemky parc. č. 2228/146 ost. pl. o výměře 1 331 m2 a parc. č. 2304/69 ost. pl. o výměře 114 m2, vše v k.ú. Staré Město pod Králickým Sněžníkem, obec Staré Město, z vlastnictví společnosti ÚSOVSKO a.s., IČO: 60793015, za kupní cenu celkem ve výši 144 500 Kč,

5.4. částí pozemků parc. č. 2265/1 trvalý travní porost o výměře 784 m2, parc. č. 2307/3 trvalý travní porost o výměře 57 m2 a parc. č. 3338/5 trvalý travní porost o výměře 190 m2, dle geometrického plánu č. 1061-245/2020 ze dne 17. 9. 2021 pozemky parc. č. 2265/10 ost. pl. o výměře 784 m2, parc. č. 2307/4 ost. pl. o výměře 57 m2 a parc. č. 3338/9 ost. pl. o výměře 190 m2, vše v k.ú. Staré Město pod Králickým Sněžníkem, obec Staré Město, z vlastnictví vlastníka, XXXXX, za kupní cenu celkem ve výši 103 100 Kč,

5.5. částí pozemků parc. č. 2265/2 ost. pl. o celkové výměře 39 m2, parc. č. 2265/3 vodní plocha o celkové výměře 22 m2, parc. č. 2271/1 trvalý travní porost o výměře 34 m2, parc. č. 2274/1 trvalý travní porost o celkové výměře 700 m2 a parc. č. 2275/2 trvalý travní porost o celkové výměře 114 m2, dle geometrického plánu č. 1061-245/2020 ze dne 17. 9. 2021 pozemky parc. č. 2265/15 ost. pl. o výměře 37 m2, parc. č. 2265/18 ost. pl. o výměře 2 m2, parc. č. 2265/16 ost. pl. o výměře 14 m2, parc. č. 2265/17 ost. pl. o výměře 8 m2, parc. č. 2271/4 ost. pl. o výměře 34 m2, parc. č. 2274/3 ost. pl. o výměře 450 m2, parc. č. 2274/5 ost. pl. o výměře 100 m2, parc. č. 2274/6 ost. pl. o výměře 150 m2, parc. č. 2275/3 ost. pl. o výměře 109 m2 a parc. č. 2275/4 ost. pl. o výměře 5 m2, vše v k.ú. Staré Město pod Králickým Sněžníkem, obec Staré Město, ze společného jmění manželů, XXXXX a XXXXX, za kupní cenu celkem ve výši 90 900 Kč,

5.6. částí pozemků parc. č. 2265/4 trvalý travní porost o výměře 437 m2 a parc. č. 2265/7 ost. pl. o výměře 66 m2, dle geometrického plánu č. 1061-245/2020 ze dne 17. 9. 2021 pozemky parc. č. 2265/11 ost. pl. o výměře 437 m2 a parc. č. 2265/12 ost. pl. o výměře 66 m2, vše v k.ú. Staré Město pod Králickým Sněžníkem, obec Staré Město, z vlastnictví vlastníka, XXXXX, za kupní cenu celkem ve výši 50 300 Kč,

5.7. částí pozemků parc. č. 2304/19 trvalý travní porost o výměře 721 m2, parc. č. 2304/29 vodní plocha o výměře 17 m2, parc. č. 2304/30 trvalý travní porost o výměře 728 m2, parc. č. 2304/31 vodní plocha o výměře 35 m2, parc. č. 2304/48 trvalý travní porost o výměře 171 m2, parc. č. 2304/49 trvalý travní porost o výměře 113 m2, parc. č. 2304/50 trvalý travní porost o výměře 167 m2, parc. č. 2312/3 trvalý travní porost o výměře 19 m2, parc. č. 2449/1 ost. pl. o výměře 90 m2, parc. č. 2449/4 ost. pl. o výměře 15 m2, parc. č. 2450 ost. pl. o výměře 330 m2, parc. č. 2473/1 trvalý travní porost o výměře 1 286 m2, parc. č. 2473/2 ost. pl. o výměře 179 m2, parc. č. 2590 trvalý travní porost o celkové výměře 183 m2 a parc. č. 3336/1 ost. pl. o výměře 5 m2, dle geometrického plánu č. 1061-245/2020 ze dne 17. 9. 2021 pozemky parc. č. 2304/65 ost. pl. o výměře 721 m2, parc. č. 2304/64 ost. pl. o výměře 17 m2, parc. č. 2304/63 ost. pl. o výměře 728 m2, parc. č. 2304/71 ost. pl. o výměře 35 m2, parc. č. 2304/66 ost. pl. o výměře 171 m2, parc. č. 2304/67 ost. pl. o výměře 113 m2, parc. č. 2304/68 ost. pl. o výměře 167 m2, parc. č. 2312/4 ost. pl. o výměře 19 m2, parc. č. 2449/7 ost. pl. o výměře 90 m2, parc. č. 2449/8 ost. pl. o výměře 15 m2, parc. č. 2450/2 ost. pl. o výměře 330 m2, parc. č. 2473/4 ost. pl. o výměře 1 286 m2, parc. č. 2473/5 ost. pl. o výměře 179 m2, parc. č. 2590/2 ost. pl. o výměře 63 m2, parc. č. 2590/3 ost. pl. o výměře 120 m2 a parc. č. 3336/2 ost. pl. o výměře 5 m2, vše v k.ú. Staré Město pod Králickým Sněžníkem, obec Staré Město, z vlastnictví vlastníka, XXXXX, za kupní cenu celkem ve výši 405 900 Kč,

5.8. části pozemku parc. č. 2311/2 zahrada o výměře 5 m2, dle geometrického plánu č. 1061-245/2020 ze dne 17. 9. 2021 pozemek parc. č. 2311/6 ost. pl. o výměře 5 m2 v k.ú. Staré Město pod Králickým Sněžníkem, obec Staré Město, z vlastnictví vlastníka, XXXXX, za kupní cenu ve výši 500 Kč,

5.9. části pozemku parc. č. 2311/4 trvalý travní porost o výměře 2 m2, dle geometrického plánu č. 1061-245/2020 ze dne 17. 9. 2021 pozemek parc. č. 2311/5 ost. pl. o výměře 2 m2 v k.ú. Staré Město pod Králickým Sněžníkem, obec Staré Město, z vlastnictví vlastníka, XXXXX, za kupní cenu ve výši 200 Kč,

5.10. části pozemku parc. č. 2323 trvalý travní porost o výměře 153 m2, dle geometrického plánu č. 1061-245/2020 ze dne 17. 9. 2021 pozemek parc. č. 2323/2 ost. pl. o výměře 153 m2 v k.ú. Staré Město pod Králickým Sněžníkem, obec Staré Město, z vlastnictví vlastníka, XXXXX, za kupní cenu ve výši 15 300 Kč,

5.11. části pozemku parc. č. 2327/2 trvalý travní porost o výměře 12 m2, dle geometrického plánu č. 1061-245/2020 ze dne 17. 9. 2021 pozemek parc. č. 2327/3 ost. pl. o výměře 12 m2 v k.ú. Staré Město pod Králickým Sněžníkem, obec Staré Město, z vlastnictví vlastníka, XXXXX, za kupní cenu ve výši 1 200 Kč,

vše do vlastnictví Olomouckého kraje, do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace. Nabyvatel uhradí veškeré náklady spojené s převodem vlastnického práva a správní poplatky na návrhy na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.


 
6

schvaluje svěření nemovitého majetku do hospodaření Správy silnic Olomouckého kraje, příspěvkové organizace, dle bodů 3.3., 5.1.–5.11. návrhu na usnesení, a to ke dni nabytí vlastnického práva Olomouckého kraje k předmětným nemovitostem. Předání tohoto nemovitého majetku bude obsahem dodatků zřizovací listiny uvedené příspěvkové organizace vyhotovených v souladu se Zásadami postupu orgánů Olomouckého kraje při nakládání s nemovitým majetkem.


 


Důvodová zpráva: 10.2.- majetkoprávní záležitosti-odkoupení nemovitého majetku-OMPSČ-Z11-04-22-anonym. verze.docx
Přílohy:
Usnesení_příloha č. 01 - seznam vlastníků a pozemků-budoucí odkoupení-anonym. verze.doc
Zpráva k DZ_příloha č. 01-snímky 10.2..pdf